Adagiato ai piedi dei colli di Bertinoro, centro strategico fra i comprensori di Forlì e Cesena, sorgerà un nuovo complesso residenziale, a bassa densità abitativa, esteso su una superficie totale di circa 80.000 mq. Santa Maria Nuova si trova a pochi chilometri da importanti zone industriali e commerciali (Forlì, Pievesestina, Forlimpopoli, Cesena), autostrada e statale E45 e a circa 10-15 minuti da Milano Marittima e Ravenna. La zona è servita da trasporti, farmacia, scuole primarie, servizi medici e veterinari e altri servizi di pubblica utilità.
Il complesso, dagli elevati standard di qualità abitativa, è inoltre dotato di parco urbano, attrezzature sportive, nuove scuole, ampie strade, parcheggi pubblici e privati, piste ciclabili, pedonali e aree verdi.
Non si tratta quindi di un mero intervento immobiliare, bensì di uno strumento di riqualificazione urbana in un ambiente dalle grandi potenzialità e, in tale contesto, si colloca la necessità di dedicare parte del territorio all'edilizia convenzionata, mirata a favorire giovani famiglie o famiglie che si allargano.
Tutte le unità abitative (fabbricati di civile abitazione, villette a schiera, ville mono o bifamiliari) verranno eseguite nel rispetto delle vigenti norme in materia edilizia e immobiliare.